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最新澳门财神赌场·2019年11月北京市车公庄商圈写字楼市场租赁情况

最新澳门财神赌场·2019年11月北京市车公庄商圈写字楼市场租赁情况

2020-01-11 14:25:03

最新澳门财神赌场·2019年11月北京市车公庄商圈写字楼市场租赁情况

最新澳门财神赌场,2019年11月北京车公庄商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第45名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第107名(排名取自3房网第2019年第47周的排行数据),写字楼出租均价8.43元/㎡·天,环比上涨20.77%,写字楼出售价格101514元/㎡,环比下跌1.05%,静态投资回报率约为33年。该商圈共有写字楼楼盘15个,热度较高的楼盘包含:物华大厦写字楼、中海国际中心、首创新大都、车公庄新时代大厦、京仪科技孵化器、机工大厦、鸿儒大厦、永康商务写字楼。

(一)物华大厦写字楼写字楼房源挂牌量为75套,其中写字楼出租为75套,写字楼出租均价4.04元/㎡·天,环比下跌1.22%。地址为车公庄大街甲4号,楼盘的总层数为28层,建筑面积50000㎡,标准层面积1000㎡,开间面积230.00㎡,标准层高3.80m,开发商为北京万华置业有限公司,物业公司为东方大洋物业管理有限责任公司,物业费4.5元/平米·月,停车位地上40个、地下500个。

(二)中海国际中心写字楼房源挂牌量为7套,其中写字楼出租为7套,写字楼出租均价12元/㎡·天,环比下跌12.09%。地址为平安里西大街28号院,楼盘的总层数为22层,建筑面积64917㎡,标准层面积2429㎡,开间面积269.00㎡,标准层高4.80m,开发商为北京中京艺苑房地产开发有限责任公司,物业公司为中海物业管理有限公司,物业费35元/平米·月,停车位地上50个、地下780个。

(三)首创新大都写字楼房源挂牌量为6套,其中写字楼出租为6套,写字楼出租均价9元/㎡·天,环比上涨12.5%。地址为车公庄大街21号,建筑面积57000㎡,占地面积30000㎡,停车位地下300个。

(四)车公庄新时代大厦写字楼房源挂牌量为5套,其中写字楼出租为4套,写字楼出租均价16.2元/㎡·天,环比上涨28.57%。地址为平安里西大街26号,占地面积3000㎡,标准层面积1903㎡,标准层高3.60m,开发商为北京新时代置业有限公司,物业公司为官园时代物业管理公司,物业费0.8元/平米·月,停车位地上1个。

(五)京仪科技孵化器写字楼房源挂牌量为4套,其中写字楼出租为4套,写字楼出租均价5元/㎡·天,与上月持平。地址为北京市西城区百万庄大街甲16号。

(六)机工大厦写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价6.5元/㎡·天。地址为百万庄路22号(邮编:100037),楼盘的总层数为18层,建筑面积31000㎡,标准层面积1000㎡,开间面积1500.00㎡,标准层高4.00m,开发商为机械部,物业公司为北京佳世信物业公司,物业费18元/平米·月,停车位地上30个、地下100个。

(七)鸿儒大厦写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价5.45元/㎡·天,环比下跌0.91%。地址为车公庄大街乙5号,楼盘的总层数为9层,建筑面积6664㎡,标准层面积740㎡,标准层高3.60m,开发商为北京印刷总公司,物业公司为鸿儒物业管理公司,物业费6元/平方米·月,停车位地上85个、地下100个。

(八)永康商务写字楼,写字楼出租均价2.5元/㎡·天,与上月持平。地址为车公庄大街北里甲46号,楼盘的总层数为6层,建筑面积1800㎡,标准层面积450㎡,标准层高3.00m,开发商为永康物业,物业公司为永康新物业,物业费4元/平方米·月,停车位地上60个、地下80个。

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